家づくりを楽しもうDen / 住宅の新築・リフォームなどの家を建てる時に参考にしたい間取りや知識を掲載
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家を建てる時に悩む依頼先や建設スタイル、そして家づくりに必要な知識やアイデア・間取りなどを公開しています。
家の新築・リフォームを行う時に、従来の請負方式に変わり、CM方式(直営分離発注)が利用される方がより多くなる事を確信しています。
依頼先を決めるときの選択肢として考えて見ましょう。


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3. 北側斜線制限(法56条@三)
住居系地域に限り、真北方向の境界線から一定勾配の斜線によって、建築物の高さを制限するもの。
北側隣地の日照確保する事が目的です。
【ポイント】下記、高度地区に指定されている場合がほとんどです。「高度地区」内であるかどうかを確認しましょう。
4. 高度地区内の高さ制限(法58、都計法8・19)
市街地の環境維持・土地利用増進を図るために、市区町村が定めています。
上記3項同様に、真北方向の境界線から一定勾配の斜線によって、建築物の高さを制限するもの。
【ポイント】上記3項の規定より厳しくなります。担当行政庁に確認しましょう。
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