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家づくりをする前に知っておきたい法規 〜土地を購入するときも重要〜 |
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セットバックって土地が小さくなるの?
不動産取得するときに重要になってきます。
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屋根の形を決める為のルールではありません。
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建物のボリュームが決まる。
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斜線規制がクリアーされているのに屋根の形を変えたり部屋を削らないといけない。 |
隣地との高低差があるときは注意。
登記されている面積と違うときも注意。 |
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せっかく3階建てが建てられる地域なのに、1階に寝室が作れないわけ。 |
子供部屋にロフトを造りたいけど、収納として使用しなくてはいけない? |
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部屋の使用用途が限られる。良く見かける半地下車庫は、車庫?地下室?
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面積緩和で、床面積UP!
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