家づくりを楽しもうDen / 住宅の新築・リフォームなどの家を建てる時に参考にしたい間取りや知識を掲載
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家を建てる時に悩む依頼先や建設スタイル、そして家づくりに必要な知識やアイデア・間取りなどを公開しています。
家の新築・リフォームを行う時に、従来の請負方式に変わり、CM方式(直営分離発注)が利用される方がより多くなる事を確信しています。
依頼先を決めるときの選択肢として考えて見ましょう。


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 家づくりの知識-2 
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現在進行中の「家づくり」の様子や過去に行ってきた「CM方式」による事例を紹介しています。
個人情報保護法により、作品のプランや工事費などのデーターは控えさせていただきます。
 葛飾の家 -東京- 

10月7日 中間検査
木造構造体の工期は。一ヶ月にも及んだ。金物取付や、最終仕上げを考え、慎重に行われる内容である。

10月15日 内部配線・配管
水圧試験の結果を確認
 足場を外すまでは、外部配管を敷設スペースがない為、同時進行はできない。

11月10日 外壁ガルバリュウム鋼板サイディング貼り・浴室タイル下地貼り
外壁の加工 長尺物長さ3M・4Mの為、前面道路での作業となる。近隣へは事前の工事予定連絡をする。

12月23日 造作キッチン木下地完了・塗装開始
キッチンは、機器類・カウンター以外は、
棟梁により組み立てる現場施工としている。屋内への搬入は、玄関ドアのみ、工場での製作は不可能である。

12月30日 当初は、引渡しの予定だが、未完部分を急いで終わらせるより、職人一人一人が、その技を十分発揮できるようにと、クライアントの意向もあり、予定を延ばす事にした。

1月5日 正面ファサード部目透し板取付
選択した材料は、FRP。光や風を適度に通す配慮+意匠性を最重視。

クライアントの意向を大切に職人、一人一人が連日、力が入っていた。

1月15日 竣工
通りすがる人々が、立ち止まり眺めていく。そんな顔(ファサード)をもつ特別な家。

【ポイント】
・間口の狭い敷地の場合、材料の搬入路を計画する。
・同様に仮設計画も必要
・隣地との離れにより十分な検討が必要な工事=足場・外壁施工・エアコン設置など

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